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合肥华南城规划环境影响评价

发布于:2017-1-20 11:27:44


合肥华南城规划范围为繁华大道、派河大道以南,三河路以北、创新大道以西,将军岭以东,总用地面积16.21平方公里的区域。合肥华南城有限公司委托安徽四维环境工程有限公司承担该规划的环境影响评价工作。
一、规划概况
1、规划名称:合肥华南城规划
2、规划位置及范围:合肥华南城坐落于肥西县紫蓬镇,位于桃花园拓展区,东至创新大道,南至三河路,西至将军岭路,北至繁华大道和派河大道。
3、规划规模:规划总面积约17平方公里,规划总建筑面积约为 2410.7 万平方米。
4、规划发展目标:项目建成后,将建成一座集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、创新促进、产业培育、特色旅游、城市化综合配套等八大功能于一体的超大规模综合商贸物流城。
5、规划布局:规划形成“一心两轴多片区”的规划结构。
一心:华南大道与国际大道的商务中心
两轴:南北向沿国际大道的商业贸易轴,结合地铁站点,发展商业,功能涵盖shopping mail、双首层精品商业市场,精品城等;东南向的华南大道商务办公轴,它包括商业街、办公、金融、休闲等,建筑形式以超高层、高层为主,突出片区轴线
多片区:包括中央商务区、商业贸易区、入口门户区、仓储物流区、生活配套区、主题旅游度假区。
二、规划分析
1、规划现状:商贸物流城一期已在建设,其中精品交易2区、精品交易3区、精品交易5区、精品交易6区已建成,正在招商入驻。紫荆名都(住宅一期)、精品1区、精品4区、精品7区、精品8区、2号交易广场、3号交易广场、5号交易广场、6号交易广场正在建设过程中。
2、资源承载力分析:规划区内给水、供电、通信、燃气均由市政管网供用,排水采用雨污分流制,雨水近期就近排入周边水体,最终流入派河,远期有条件时,将初期雨水汇入污水处理厂进行处理,污水处理纳入肥西县城污水系统。
3、规划布局合理性分析:规划区内总体布局较为合理,市政配套工程应先建设。
三、项目建设可能造成的环境影响及对策
1、施工期:规划总建筑面积约为 2410.7 万平方米,建设规模大,建设施工期对外环境的影响较大,主要是施工扬尘、机械噪声、施工生活废水和固体废物。施工扬尘在按照《合肥市扬尘污染防治管理办法》中的相关规定进行控制可以将扬尘污染降低到最近程度;机械噪声在采取施工边界设置围挡措施后可以减轻影响;施工生活废水进行收集,收集后经污水处理设施处理达到排放标准,不可随意排放;固体废物加强管理,严禁随处乱扔,收集后及时清运。在通过实施本报告提出的噪声、扬尘、污水、余泥及废弃材料影响防治措施,切实做好防护措施,可将施工期间对周围环境的影响降至最低。
2、运营期
1)营运期项目产生的废水主要是生活污水,生活污水经化粪池处理后排入西部组团污水处理厂。
2)营运期项目产生的大气污染主要有车库排放的汽车尾气、汽车尾气通过排风口外排,项目只要按设计要求对地下车库进行通风排气,车库内空气环境质量在可接受范围内,外排废气不会对大气环境产生影响。
3)营运期项目设备噪声源主要来自泵房水泵、车库通风机、配电室变压器以及空调机房机组等。通过选用低噪设备、安装减震机座、合理布局,物业部门加强管理等措施可以减轻噪声对周围声环境的影响;商业经营产生的社会生活噪声因噪声值较低,对声环境影响有限。
4)营运期项目产生的固废主要是生活垃圾,只要实施垃圾分类存放,做到日产日清,清运过程注意文明卫生,则生活垃圾对外界环境的影响较小。
四:环境影响报告书评价结论要点
合肥华南城规划符合《肥西县城市总体规划》,项目规划符合产业政策,规划总体布局较为合理。施工期将不可避免地会对环境造成一定的负面影响,建设单位在实施过程中,要严格认真按照“三同时”、和“达标排放”的原则进行设计、施工和营运,落实报告书中各项污染防治措施,确保项目建成运营后废气、废水、噪声能达标排放,生活垃圾得到合理处置。在此基础上,从环境保护角度分析,合肥华南城规划是可行的。